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土地
新価格公示日:2025.11.13 旧価格公示日:2025.09.02

神戸市垂水区五色山2丁目 建築条件無し土地

3,480万円 (毎月返済 約
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建築条件無し!お好きな工務店で建築可能!
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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3,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区五色山
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交通
JR山陽本線垂水駅 徒歩7分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩8分
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩11分
詳細
土地133.17㎡
POINT
【建築条件無し】お好きな工務店で建築できます! ■現状更地です! ■周辺環境充実!お買い物施設などが近く生活至便! ■山陽本線「垂水」駅まで徒歩約6分!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
今回ご紹介するのは、垂水区五色山2丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約6分(約480m)
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約8分(約640m)

学校区は、「神戸市立霞ヶ丘小学校」まで徒歩約11分(約850m)、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約16分(約1300m)の距離です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山神戸市垂水区の不動産一覧
交通
JR山陽本線垂水駅 徒歩7分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩8分山陽電鉄本線山陽垂水駅の不動産一覧
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学校区
神戸市立霞ケ丘小学校霞ケ丘小学校区の不動産一覧
神戸市立歌敷山中学校歌敷山中学校区の不動産一覧
価格
3,480万円
面積
133.17㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
東側公道 接面3.0m 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月10日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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