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中古マンション
新価格公示日:2025.10.08 旧価格公示日:2025.08.05

リビオ六甲高羽サニースクエア 中古マンション

2,920万円 (毎月返済 約
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使い勝手の良い間取り!
7階部分につき眺望良好のお部屋です
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2,920万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
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交通
阪急神戸線六甲駅 徒歩19分
JR神戸線六甲道駅 徒歩25分
阪神本線石屋川駅 徒歩30分
詳細
2009年1月/3LDK/7階(11階建)/74.15㎡
POINT
【ペット可】7階なので眺望良好 ■LDK16.9帖・全室収納あり ■マンション専用シャトルバス運行 ■コンシェルジュサービス、展望ラウンジ・ゲストルームなど充実の設備・サービス!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

神戸市灘区桜ヶ丘町に所在する「リビオ六甲高羽サニースクエア」の1室が販売開始致しました!


本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本マンションは2009年1月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は74.15㎡で間取りはLDK16.9帖・洋室7帖・洋室5帖・和室5帖がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
○阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約19分(約1520m)
○JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約25分(約1990m)
○阪神電鉄本線「石屋川」駅まで徒歩約30分(約2350m)

学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約12分(約960m)、「神戸市鷹匠中学校」まで徒歩約16分(約1280m)の距離です。

周辺環境は
○「コープミニ高羽」徒歩約10分(約750m)
○「六甲病院」徒歩約11分(約850m)
○「神戸御影山手郵便局」徒歩約15分(約1200m)
○「但馬銀行渦ケ森支店」徒歩約16分(約1260m)
○「セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店」徒歩約15分(約1200m)
○「コクミンドラッグ阪急六甲店」徒歩約19分(約1500m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町神戸市灘区の不動産一覧
交通
阪急神戸線六甲駅 徒歩19分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅 徒歩25分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
阪神本線石屋川駅 徒歩30分阪神本線石屋川駅の不動産一覧
学校区
神戸市立高羽小学校高羽小学校区の不動産一覧
神戸市立鷹匠中学校鷹匠中学校区の不動産一覧
価格
2,920万円
面積
74.15㎡
間取り
3LDK
階数
7階(11階建)
構造
RC
築年月
2009年1月
バルコニー
東向き
管理費
10,100円/月
修繕積立金
10,490円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有
設備
給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、キッズルーム、ゲストルーム、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月6日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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