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四條畷市北出町　新築一戸建て　1期　全1区画

新築一戸建て

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四條畷市北出町　新築一戸建て　1期　全1区画

4,098万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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31坪あるゆったりとした土地になります。

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全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

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駐車スペース1台分ございます。

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道路が東に面しており朝の陽ざしがはいる気持ちのいい空間です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,098万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府四條畷市北出町
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: JR学研都市線四条畷駅徒歩17分
京阪本線萱島駅徒歩34分
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩29分
: 2026年4月予定／4ＬＤＫ／2階建／建物97.91㎡／土地105.44㎡

POINT

【LDK16.7帖の広々4LDK＋即予約可！】 ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます ■2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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西上幸加

【LDK16.7帖の広々4LDK＋即予約可！】
■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
■2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

◇特徴
・小学校徒歩１０分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です
・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です
・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます
・オール電化のため、小さなお子様やご年配のご家庭でも安心です

◇立地
・くすのき小学校まで徒歩約5分
・四條畷西中学校まで徒歩約23分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府四條畷市北出町四條畷市の不動産一覧

交通: JR学研都市線四条畷駅徒歩17分JR学研都市線四条畷駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩34分京阪本線萱島駅の不動産一覧
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩29分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧

学校区: 四條畷市立くすのき小学校くすのき小学校区の不動産一覧
四條畷市立四條畷西中学校四條畷西中学校区の不動産一覧

価格: 4,098万円

面積: 土地／105.44㎡、建物／97.91㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面8.3m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道13.78㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-60879号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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徒歩2分（約150m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。