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門真市大池町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.31 旧価格公示日：2025.05.27

門真市大池町　中古一戸建て

1,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。駐車スペースがあるので、お車をお持ちでも安心です！

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。駐車スペースがあるので、お車をお持ちでも安心です！

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全居室収納付き！３SDKの間取りです。屋根裏収納が便利ですね♪

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収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

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しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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モニター付きインターホン

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給湯リモコン

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シンク

1,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府門真市大池町
Google map
: 京阪本線大和田駅徒歩11分
京阪本線古川橋駅徒歩21分
京阪本線萱島駅徒歩21分
: 1992年7月／3ＳＤＫ／4階建／建物86.8㎡／土地32.4㎡

POINT

【周辺環境充実】内外装リフォーム済み ■全居室６帖以上でゆとるある空間！ ■屋根裏収納もあり大型荷物も収納できますね！ ■インナーガレージで雨の日も安心♪ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

長森春名

今回ご紹介するのは大阪府門真市大池町の鉄筋コンクリート造の4階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅は
京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩11分（約880m）
京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩21分（約1680m）
京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩21分（約1680m）

お子様の学校区は、「門真市立大和田小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です。

周辺環境は
業務スーパー「大和田店」まで徒歩約10分（約800ｍ）
ローソン「門真南野口町店」まで徒歩約24分（約1920ｍ）
ファースト保育園まで徒歩約5分（約400ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は32.40㎡（32.40坪）、建物面積は86.80㎡（86.80坪）です。

間取りは2階部分に6帖のDKと6帖の洋室、3階部分に6帖の洋室が2部屋、3階部分に屋根裏収納のある3SDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府門真市大池町門真市の不動産一覧

交通: 京阪本線大和田駅徒歩11分京阪本線大和田駅の不動産一覧
京阪本線古川橋駅徒歩21分京阪本線古川橋駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩21分京阪本線萱島駅の不動産一覧

学校区: 門真市立大和田小学校大和田小学校区の不動産一覧
門真市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 1,180万円

面積: 土地／32.4㎡、建物／86.8㎡

間取り: 3ＳＤＫ

階数: 4階建

構造: 木造

築年月: 1992年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩12分（約960m）

門真市立大和田小学校
徒歩13分（約1000m）

門真市立第二中学校
徒歩21分（約1670m）

業務スーパー大和田店
徒歩10分（約790m）

ローソン門真南野口町店
徒歩24分（約1870m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。