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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.12
    旧価格公示日：2024.04.23     門真市岸和田２丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    3,680万円 200万円DOWN 新価格公示日：2024.05.12　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    99.36m²
    土地面積/
    100.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年11月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府門真市岸和田２丁目

    ■築浅／各居室収納 ■南向きバルコニー ■浴室乾燥機／周辺充実 ■本日ご案内可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！

    対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね

    嬉しい築浅物件です！設備充実！

    家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の4LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    門真市岸和田2丁目に所在する中古一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、
    日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、
    他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、
    利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は100.01㎡（約30.25坪）、建物面積は99.36㎡（約30.05坪）です。
    間取りは1階部分に15帖のLDKと和室６帖１室と、浴室、洗面、トイレです。
    2階部分に6帖の洋室２部屋と8帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
    設備仕様としては、ペアガラス、モニター付インターホンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    京阪本線「大和田駅」までバス15分、バス停「岸和田」まで徒歩約5分（約400m）
    JR学研都市線（片町線）「住道駅」までバス20分、バス停「岸和田」まで徒歩約5分（約400m）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」まで徒歩約46分（約3600m）

    学校区は、
    「門真市立東小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    「門真市立第五中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパ―「業務スーパーガリバー 門真店」まで徒歩約10分（約800m）
    スーパ―「ライフ 門真店」まで徒歩約15分（約1180m）
    コンビニ「セブンイレブン 門真岸和田1丁目店」まで徒歩約6分（約450m）
    公園「弁天池公園」まで徒歩約4分（約250m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
    実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や
    フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市岸和田２丁目
    交通
    京阪本線大和田駅バス15分岸和田停徒歩5分 ・JR学研都市線住道駅バス20分岸和田停徒歩5分
    学校区
    門真市立東小学校 門真市立東小学校の不動産をさがす→
    門真市立第五中学校 門真市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年11月
    土地面積
    100.01m²
    建物面積
    99.36m²
    接道
    西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、床下収納、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年6月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約35分（約2830m）
    • 門真市立東小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 門真市立第五中学校 徒歩約12分（約920m）
    • 業務スーパー門真店 徒歩約9分（約710m）
    • セブンイレブン門真岸和田1丁目店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.1880420　 門真市岸和田２丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00