中古一戸建て
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寝屋川市明和１丁目 中古一戸建て
2,980万円
（毎月返済 約）
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
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各居室に収納があり使いやすい４LDKの間取りです
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機能的な玄関で、毎日の生活がより便利に感じられます
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花壇がありガーデニングもたのしめます
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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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大阪府寝屋川市明和
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JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩12分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩15分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩40分 
- 2021年1月／4ＬＤＫ／2階建／建物93.15㎡／土地104.81㎡
POINT
【ＬＤＫ１７帖＋即予約可！】R3年1月築浅/各居室収納あり
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理が出来ますね
■床下収納や押入れがあり、荷物の多い方に嬉しいです
■片町線「忍ケ丘」駅より徒歩12分の好立地
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府寝屋川市明和寝屋川市の不動産一覧
- 交通
- JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩12分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
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京阪本線寝屋川市駅 徒歩40分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
- 学校区
- 寝屋川市立望が丘小学校
寝屋川市立望が丘中学校
- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 土地／104.81㎡、建物／93.15㎡
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2021年1月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線)
徒歩12分（約900m）
徒歩12分（約900m）
寝屋川市立望が丘小学校
徒歩11分（約870m）
徒歩11分（約870m）
寝屋川市立望が丘中学校
徒歩11分（約870m）
徒歩11分（約870m）
グルメシティ忍ヶ丘店
徒歩11分（約810m）
徒歩11分（約810m）
ファミリーマート忍ヶ丘駅前店
徒歩10分（約800m）
徒歩10分（約800m）
蜻蛉池公園
徒歩15分（約1160m）
徒歩15分（約1160m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅のJR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約12分（約890ｍ）です。
また、JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約40分（約3150ｍ）です。
お子様の学校区は、「寝屋川市立望が丘小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「寝屋川市立望が丘中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です。
周辺環境は
「グルメシティ忍ヶ丘店」徒歩約11分（約810ｍ）
「ファミリーマート忍ヶ丘駅前店」徒歩約10分（約800ｍ）
「蜻蛉池公園」徒歩約15分（約1160ｍ）
「寝屋川明和郵便局」徒歩約2分（約100ｍ）
「関西みらい銀行忍ヶ丘支店」徒歩約13分（約980ｍ）
「常盤学園保育所」徒歩約7分（約490ｍ）
「四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園」徒歩約9分（約670ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は104.81㎡（31.7坪）、建物面積は93.15㎡（28.17坪）です。
間取りは4LDK、床下収納や押し入れが完備されており、収納も充実しています。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！