寝屋川市寿町　新築一戸建て

寝屋川市寿町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は48.68㎡、建物面積は94.42㎡です。
間取りは2階部分に15.4帖のLDK、3階部分に5.8帖の洋室、5.4帖の洋室、4帖の納戸の2SLDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約29分（約2280ｍ）

学校区は、「寝屋川市立北小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

周辺環境は
サンディ寝屋川石津店徒歩約5分（約340ｍ）
ファミリーマート寝屋川寿町店徒歩約5分（約360ｍ）
サンドラッグ香里園店徒歩約8分（約580ｍ）
さざんか保育所徒歩約1分（約70ｍ）
社会医療法人弘道会寝屋川生野病院徒歩約4分（約310ｍ）
寝屋川寿郵便局徒歩約2分（約110ｍ）
田井西公園徒歩約6分（約470ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！