中古一戸建て
八尾市竹渕西５丁目 中古一戸建て
2,580万円
（毎月返済 約）
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３沿線以上利用可能で通勤通学に便利な立地の戸建て。公園も近くお子様の遊び場にも困りません。
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収納豊富な４LDKです
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広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです
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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
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広々15帖のリビングで、ゆったりくつろぎながらお過ごしいただけます。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になります
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キッチン
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大阪府八尾市竹渕西
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JR大和路線加美駅 徒歩14分
JRおおさか東線新加美駅 徒歩16分
谷町線平野駅 徒歩20分 
- 2012年8月／4ＬＤＫ／2階建／建物90㎡／土地94.34㎡
POINT
【南面バルコニー】陽当り良好
■LDK約15帖、和室続きで広がり感じる空間
■家事動線に優れたカウンターキッチン
■全室収納完備＋WICで片付け上手に
■全室2面採光の明るく風通しの良い設計
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市竹渕西八尾市の不動産一覧
- 交通
- JR大和路線加美駅 徒歩14分JR大和路線加美駅の不動産一覧
JRおおさか東線新加美駅 徒歩16分JRおおさか東線新加美駅の不動産一覧
谷町線平野駅 徒歩20分谷町線平野駅の不動産一覧
- 学校区
- 八尾市立竹渕小学校竹渕小学校区の不動産一覧
八尾市立亀井中学校亀井中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,580万円
- 面積
- 土地／94.34㎡、建物／90㎡
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2012年8月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
加美駅(JR西日本 関西本線)
徒歩14分（約1100m）
徒歩14分（約1100m）
八尾市立竹渕小学校
徒歩16分（約1250m）
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八尾市立亀井中学校
徒歩30分（約2360m）
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ライフ八尾竹渕店
徒歩7分（約500m）
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ファミリーマートイル・サローネ平野／S店
徒歩6分（約460m）
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0120-946-196
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
最寄り駅のJR関西本線「加美」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）です。
また、おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ）、大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。
お子様の学校区は、「八尾市立竹渕小学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）、「八尾市立亀井中学校」まで徒歩約30分（約2360ｍ）の距離です。
周辺環境は
「ライフ八尾竹渕店」徒歩約7分（約500ｍ）
「ファミリーマートイル・サローネ平野／S店」徒歩約6分（約460ｍ）
「平野愛和第二学園」徒歩約2分（約120ｍ）
「JA大阪市本店」徒歩約7分（約520ｍ）
「八尾竹渕郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
「平野公園」徒歩約8分（約580ｍ）
「医療法人松仁会松井記念病院」徒歩約8分（約620ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は94.34㎡、建物面積は90.00㎡です。
間取りは6帖の洋室2室と6帖の納戸1室、4.5帖の和室が1室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！