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枚方市津田東町３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

枚方市津田東町３丁目　中古一戸建て

1,699万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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南東バルコニーに面したリビングで明るい光が差し込みます

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IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

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追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

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陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

1,699万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市津田東町
Google map
: JR学研都市線藤阪駅徒歩17分
JR学研都市線長尾駅徒歩27分
JR学研都市線津田駅徒歩30分
: 1998年3月／4ＬＤＫ／3階建／建物97.2㎡／土地47.99㎡

POINT

【2025年11月リフォーム】南東向き陽当たり良好 ■駐車場2台可能！お車利用で生活便利な立地 ■津田病院まで徒歩3分で安心の距離 ■広々8帖の和室で家族みんなでゆったりくつろげます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは枚方市津田東町３丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR片町線「藤阪」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
また、JR片町線「長尾」駅まで徒歩約27分（約2120ｍ）、JR片町線「津田」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）です。

お子様の学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約27分（約2130ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約36分（約2850ｍ）の距離です。

周辺環境は
アカシヤ枚方長尾店徒歩約15分（約1150ｍ）
ローソン枚方津田東町3丁目店徒歩約3分（約220ｍ）
明善第弐めぐみ園徒歩約20分（約1560ｍ）
枚方長尾台郵便局徒歩約18分（約1370ｍ）
津田公園徒歩約25分（約1940ｍ）
JA北河内菅原支店徒歩約26分（約2010ｍ）
業務スーパー長尾店徒歩約22分（約1750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は47.99㎡（14.51坪）、建物面積は97.20㎡（29.4坪）です。
間取りは4LDKで、収納スペースも充実しています。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市津田東町枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線藤阪駅徒歩17分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
JR学研都市線長尾駅徒歩27分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
JR学研都市線津田駅徒歩30分JR学研都市線津田駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 1,699万円

面積: 土地／47.99㎡、建物／97.2㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1998年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／184%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道幅員4.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 太陽光発電システム、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

藤阪駅(JR西日本片町線)
徒歩18分（約1400m）

枚方市立津田小学校
徒歩27分（約2130m）

枚方市立津田中学校
徒歩36分（約2850m）

アカシヤ枚方長尾店
徒歩15分（約1150m）

ローソン枚方津田東町3丁目店
徒歩3分（約220m）

業務スーパー長尾店
徒歩22分（約1750m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。