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枚方市南中振１丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

NEW

枚方市南中振１丁目　新築一戸建て

3,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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モダンなデザインが魅力の新築戸建です

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収納豊富な3LDKの間取りです

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玄関ドアが車からすぐなので、お荷物を運ぶのに便利です

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立てる新築戸建てです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市南中振
Google map
: 京阪本線光善寺駅徒歩13分
京阪本線香里園駅徒歩19分
京阪本線枚方公園駅徒歩32分
: 2026年3月予定／3ＬＤＫ／2階建／建物85.05㎡／土地87.67㎡

POINT

【LDK16帖+即予約可】駐車スペース有 ■蹉ダ小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心です ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます ■カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理ができますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

【LDK16帖+即予約可】駐車スペース有
■蹉ダ小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心です
■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
■カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理ができますね

◇特徴
・全居室6帖以上の広さがありゆったりお過ごしいただけます
・光善寺駅まで徒歩約13分の立地です
・見通しの良い前道約4.7ｍございます

◇立地
・蹉ダ小学校まで徒歩約10分
・第二中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市南中振枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線光善寺駅徒歩13分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪本線香里園駅徒歩19分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪本線枚方公園駅徒歩32分京阪本線枚方公園駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立蹉ダ小学校
枚方市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／87.67㎡、建物／85.05㎡

間取り: 3ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 西側公道接面7.4m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第技建認2025-00473号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2027年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺施設

光善寺駅(京阪本線)
徒歩12分（約900m）

枚方市立さだ小学校
徒歩10分（約750m）

枚方市立第二中学校
徒歩20分（約1590m）

スーパーストアナカガワひらら光善寺店
徒歩13分（約1020m）

ローソン枚方北中振一丁目店
徒歩13分（約990m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。