フロレスタ・ミオ山田池公園　中古マンション

枚方市田口山に所在する「フロレスタ・ミオ山田池公園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
JR片町線「長尾駅」までバス10分 [山田池団地 停歩2分(約160m)]
京阪電気鉄道京阪線「牧野駅」まで徒歩43分（約3420m）
京阪電気鉄道交野線「宮之阪駅」まで徒歩50分（約3960m）

学校区は、
「枚方市立田口山小学校」まで徒歩約11分（約840m）
「枚方市立長尾西中学校」まで徒歩約12分（約930m）

周辺環境は以下の通りです：
フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩約8分（約580m）
ファミリーマート枚方田口山店 徒歩約4分（約320m）
認定こども園春日丘幼稚園 徒歩約20分（約1600m）
京都信用金庫枚方東支店 徒歩約8分（約630m）
枚方招提団地内郵便局 徒歩約12分（約940m）
交北公園 徒歩約13分（約1020m）
サンディ長尾谷店 徒歩約12分（約960m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

本マンションは1995年2月新築で、SRC構造の9階建ての物件です。
専有面積は74.49㎡で、間取りは3LDKタイプです。

設備仕様：
カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン
バス・シャワー・トイレ・温水洗浄便座
B/T別室・洗面所独立・LDK12畳以上
ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納
エレベーター・都市ガス・バルコニー（南面）・フローリング

リフォーム内容：
水回り（キッチン、浴室、トイレ）
内装（床）

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！