ディオ・フェルティ枚方 中古マンション
高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します
WICあり各居室に収納があるので収納力が豊富な３LDKの間取りです
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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大阪府枚方市出口
Google map
-
京阪本線光善寺駅 徒歩16分
京阪本線枚方公園駅 徒歩26分
京阪本線香里園駅 徒歩35分 
- 1990年9月／3ＬＤＫ／5階（9階建）／81.26㎡
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市出口枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線光善寺駅 徒歩16分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪本線枚方公園駅 徒歩26分京阪本線枚方公園駅の不動産一覧
京阪本線香里園駅 徒歩35分京阪本線香里園駅の不動産一覧
- 学校区
- 枚方市立蹉ダ西小学校
枚方市立蹉ダ中学校
- 価格
- 1,980万円
- 面積
- 81.26㎡
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 階数
- 5階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1990年9月
- バルコニー
- 24.58㎡／南向き
- 管理費
- 8,990円／月
- 修繕積立金
- 16,250円／月
- 管理形態
- 常駐
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩17分（約1290m）
徒歩14分（約1120m）
徒歩14分（約1110m）
徒歩2分（約110m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1990年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は81.26㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約35分（約2770ｍ）
学校区は、「枚方市立さだ西小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。
周辺環境は
「スーパーストアナカガワひらら光善寺店」徒歩約5分（約400ｍ）
「セブンイレブン枚方出口店」徒歩約5分（約400ｍ）
「認定こども園三矢ゆりかごこども園」徒歩約10分（約800ｍ）
「関西みらい銀行枚方中央支店光善寺駅前出張所」徒歩約8分（約650ｍ）
「中振中央公園」徒歩約12分（約950ｍ）
「光善寺保育園」徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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心よりお待ちしております！