守口市藤田町４丁目 中古一戸建て
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える戸建てです
各居室に収納があり収納力が豊富な３LDKの間取りです
明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
オープンな空間が、広々とした印象を与えます。
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大阪府守口市藤田町
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京阪本線大和田駅 徒歩9分
大阪モノレール本線大日駅 徒歩32分
京阪本線萱島駅 徒歩13分 
- 2024年9月／3ＬＤＫ／3階建／建物91.07㎡／土地59.77㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府守口市藤田町守口市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線大和田駅 徒歩9分京阪本線大和田駅の不動産一覧
大阪モノレール本線大日駅 徒歩32分
京阪本線萱島駅 徒歩13分京阪本線萱島駅の不動産一覧
- 学校区
- 守口市立よつば小学校よつば小学校区の不動産一覧
守口市立大久保中学校大久保中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 土地／59.77㎡、建物／91.07㎡
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2024年9月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 接面4.5m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：1.20㎡
- 私道負担
- 私道9.76㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約730m）
徒歩8分（約570m）
徒歩10分（約790m）
徒歩6分（約410m）
徒歩2分（約160m）
徒歩3分（約200m）
徒歩5分（約360m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」まで約10分（約730ｍ）です。
また、大阪モノレール本線「大日駅」まで徒歩約32分（約2530ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」まで徒歩約13分（約1020ｍ）です。
お子様の学校区は、「守口市立よつば小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、
「守口市立大久保中学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ守口大久保店徒歩約6分（約410ｍ）
セブンイレブン守口藤田町4丁目店徒歩約2分（約160ｍ）
幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園徒歩約3分（約200ｍ）
よつば未来公園徒歩約5分（約360ｍ）
守口藤田郵便局徒歩約3分（約210ｍ）
社会医療法人弘道会萱島生野病院徒歩約14分（約1090ｍ）
幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園徒歩約6分（約420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は59.77㎡（18.08坪）、建物面積は91.07㎡（27.54坪）です。
間取りは3LDKとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！