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中古マンション
新価格公示日:2025.10.17 旧価格公示日:2025.09.30

新檜尾台第2次住宅2号棟 中古マンション

1,100万円 (毎月返済 約
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2面バルコニーの3LDKです。
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1,100万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府堺市南区
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交通
南海電鉄泉北線光明池駅 徒歩14分
南海電鉄泉北線栂・美木多駅 徒歩28分
南海電鉄泉北線和泉中央駅 徒歩40分
詳細
1979年1月/3LDK/1階(5階建)/64.38㎡
POINT
【大人気の1階部分】閑静な住宅街 ■泉北高速鉄道 光明池駅まで徒歩14分! ■南東で陽当たり良好! ■全居室収納有り!荷物も綺麗に収めれます!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

大谷 恭平
大谷 恭平
堺市南区に所在する「新檜尾台第2次住宅2号棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1979年7月築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は64.38㎡で間取りはLDK、3室の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
南海電鉄泉北線「光明池」駅まで徒歩約14分(約900m)
南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅まで徒歩約28分(約2240m)
南海電鉄泉北線「和泉中央」駅まで徒歩約40分(約3200m)

学校区は、「堺市立新檜尾台小学校」まで徒歩約4分(約320m)、「堺市赤坂台中学校」まで徒歩約13分(約980m)の距離です。

周辺環境は
「サンエー新檜尾台店」徒歩約3分(約363m)
「ローソン和泉伏屋町3丁目店」徒歩約11分(約830m)
「認定こども園新桧尾台保育園」徒歩約4分(約290m)
「泉北新桧尾台郵便局」徒歩約2分(約140m)
「りそな銀行光明池支店」徒歩約14分(約1050m)
「光明池緑道」徒歩約6分(約440m)
「地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪母子医療センター」徒歩約20分(約1550m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
大阪府堺市南区堺市南区の不動産一覧
交通
南海電鉄泉北線光明池駅 徒歩14分
南海電鉄泉北線栂・美木多駅 徒歩28分
南海電鉄泉北線和泉中央駅 徒歩40分
学校区
堺市立新檜尾台小学校新檜尾台小学校区の不動産一覧
堺市立赤坂台中学校赤坂台中学校区の不動産一覧
価格
1,100万円
面積
64.38㎡
間取り
3LDK
階数
1階(5階建)
構造
RC
築年月
1979年1月
バルコニー
9.9㎡/南東向き
管理費
1,550円/月
修繕積立金
11,550円/月
管理形態
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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