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    中古一戸建て
    堺市西区浜寺石津町東２丁　新築一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    96.42m²
    土地面積/
    45.46m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年5月
    最寄り駅/南海本線「石津川」駅／阪堺電軌阪堺線「石津北」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁

    ＼月々６万円台より購入可能／ ■床暖房／パントリー／LDK１７帖／ウォークインクローゼット ■II型キッチン／バルコニー２ヶ所 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    新築一戸建てで気持ち良く新生活をスタート！

    欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね！

    浴室にも窓があるので換気やカビ対策などバッチリです！

    家族が集うＬＤＫ広々！ゆったりと家族団欒をお楽しみください

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    設備

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    DB間取り図１つ１つのお部屋にゆとりのあるある2LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺石津町東２丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は45.46㎡（13.75坪）、建物面積は96.42㎡（29.16坪）です。
    間取りは1階部分に浴室、洗面、トイレです。2階部分に17帖のLDKです。3階部分に7.8帖の洋室、5.2帖の洋室の2LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、Ⅱ型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、WIC、各居室収納スペース、パントリー、バルコニー、駐車場など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ○南海電鉄本線「石津川」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ)
    ○阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    ○ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）

    学校区は、「堺市立浜寺石津小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    〇「ローソン 堺浜寺石津東店」徒歩約1分（約70ｍ）
    〇「ライフ 石津店」徒歩約8分（約610ｍ）
    〇「認定こども園石津川保育園」徒歩約7分（約530ｍ）
    〇「つげ内科医院」徒歩約5分（約390ｍ）
    〇「霞ケ丘公園」徒歩約16分（約1230ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁
    交通
    南海本線石津川駅徒歩14分 ・阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩7分
    学校区
    堺市立浜寺石津小学校 堺市立浜寺石津小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺中学校 堺市立浜寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年5月
    土地面積
    45.46m²
    建物面積
    96.42m²
    接道
    南東側公道 接面4.3m 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローク
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石津川駅(南海本線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 浜寺石津小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 浜寺中学校 徒歩約28分（約2250m）
    • ライフ石津店 徒歩約9分（約710m）
    • ローソン堺浜寺石津東店 徒歩約2分（約120m）
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    物件名
    NO.1885852　 堺市西区浜寺石津町東２丁　新築一戸建て　 2,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00