大阪市平野区平野本町１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市平野区平野本町１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約8分（約590ｍ）
JR関西本線「平野」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約23分（約1820ｍ）

学校区は、
「大阪市立平野西小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「大阪市立平野中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

周辺環境は、
スーパー「ライフ平野西脇店」徒歩約6分（約420ｍ）
スーパー「コノミヤ平野西店」徒歩約12分（約890ｍ）
コンビニ「ローソン背戸口四丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
保育施設「大阪市立平野西保育所」徒歩約4分（約260ｍ）
銀行「大阪シティ信用金庫平野上町支店」徒歩約7分（約500ｍ）
郵便局「平野大念仏寺前郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
公園「杭全公園」徒歩約9分（約710ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は121.87㎡（36.86坪）、建物面積は125.09㎡（37.83坪）です。

間取りは1階部分に10帖の洋室です。2階部分にLDKがあり、３階部分に6帖の洋室と11帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！