中古一戸建て
新価格公示日：2025.11.15
旧価格公示日：2025.08.25
大阪市平野区瓜破７丁目 中古一戸建て
1,998万円
（毎月返済 約）
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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです
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屋根裏収納付きでお部屋をすっきりと保てますね
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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます
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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
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大切なお車を風雨から守り、防犯性も高いシャッター付きの車庫。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市平野区瓜破
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谷町線喜連瓜破駅 徒歩17分
近鉄南大阪線矢田駅 徒歩31分
谷町線出戸駅 徒歩25分 
- 1998年8月／4ＤＫ／3階建／建物109.21㎡／土地57.94㎡
POINT
【シャッター付き駐車場！】屋根裏収納あり
■瓜破小学校まで徒歩約８分でお子様の登下校も安心の距離
■コンビニや郵便局が徒歩圏内で生活に便利な立地
■各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区瓜破大阪市平野区の不動産一覧
- 交通
- 谷町線喜連瓜破駅 徒歩17分谷町線喜連瓜破駅の不動産一覧
近鉄南大阪線矢田駅 徒歩31分
谷町線出戸駅 徒歩25分谷町線出戸駅の不動産一覧
- 学校区
- 大阪市立瓜破小学校瓜破小学校区の不動産一覧
大阪市立瓜破中学校瓜破中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,998万円
- 面積
- 土地／57.94㎡、建物／109.21㎡
- 間取り
- 4ＤＫ
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1998年8月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面5.3m 幅員4.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
喜連瓜破駅(Osaka Metro 谷町線)
徒歩16分（約1280m）
徒歩16分（約1280m）
大阪市立瓜破小学校
徒歩8分（約580m）
徒歩8分（約580m）
大阪市立瓜破中学校
徒歩13分（約1000m）
徒歩13分（約1000m）
イオン喜連瓜破駅前店
徒歩16分（約1270m）
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ローンシミュレーション
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0120-946-196
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅の大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約17分です。
また、近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約31分（約2430ｍ）、大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）です。
お子様の学校区は、「大阪市立瓜破小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「大阪市立瓜破中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。
周辺環境は
イオン喜連瓜破駅前店 徒歩約7分（約560ｍ）
ローソン瓜破店 徒歩約6分（約480ｍ）
アルマ保育園 徒歩約9分（約720ｍ）
大阪商工信用金庫平野支店 徒歩約12分（約960ｍ）
平野瓜破郵便局 徒歩約10分（約800ｍ）
三宅東公園 徒歩約14分（約1120ｍ）
サンプラザ三宅店 徒歩約11分（約880ｍ）
各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は57.94㎡（約17.52坪）、建物面積は109.21㎡（約33.03坪）です。
間取りは10帖のDKと洋室が3室、和室が1室の4DKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！