新築一戸建て
大阪市平野区瓜破西２丁目 新築一戸建て 3号棟
5,499万円
（毎月返済 約）
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全号棟リビング 20 帖以上！2 沿線利用可能の好立地！
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LDK21帖以上！床暖房付きで寒い冬も安心です
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近隣には商業施設多数あり生活至便！
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駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市平野区瓜破西
Google map
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谷町線喜連瓜破駅 徒歩15分
近鉄南大阪線矢田駅 徒歩15分
近鉄南大阪線針中野駅 徒歩30分 
- 2026年1月／4ＬＤＫ／2階建／建物105.58㎡／土地103.13㎡
POINT
【リビング20帖以上】駐車2台可能
■2沿線利用可能で好立地です！
■瓜破西小中学校まで徒歩約5分以内でお子様の通学も安心
■前道約6ｍあり駐車も楽々
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区瓜破西大阪市平野区の不動産一覧
- 交通
- 谷町線喜連瓜破駅 徒歩15分谷町線喜連瓜破駅の不動産一覧
近鉄南大阪線矢田駅 徒歩15分
近鉄南大阪線針中野駅 徒歩30分
- 学校区
- 大阪市立瓜破西小学校瓜破西小学校区の不動産一覧
大阪市立瓜破西中学校瓜破西中学校区の不動産一覧
- 価格
- 5,499万円
- 面積
- 土地／103.13㎡、建物／105.58㎡
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 4戸
- 建築確認番号
- 第R07SHC108461号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年1月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
喜連瓜破駅(Osaka Metro 谷町線)
徒歩16分（約1230m）
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徒歩3分（約220m）
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大阪市立瓜破西中学校
徒歩3分（約230m）
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スーパーサンコー瓜破店
徒歩8分（約570m）
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ミニストップ平野瓜破西店
徒歩3分（約190m）
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ローンシミュレーション
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0120-946-196
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物件を保存しました！
■2沿線利用可能で好立地です！
■瓜破西小中学校まで徒歩約5分以内でお子様の通学も安心
■前道約6ｍあり駐車も楽々
◇特徴
・食器洗い乾燥機・浄水器など設備充実
・対面キッチンでご家族の様子をみながらお料理が作れます
・ウォークインクローゼット付でお部屋もスッキリ片付きます
・2面採光で陽当たり・通風良好
◇立地
・大阪市立瓜破西小学校まで徒歩約1分
・大阪市立瓜破西中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
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３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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