ユニハイム平野南Ａ棟　中古マンション

大阪市平野区喜連４丁目に所在する「ユニハイム平野南Ａ棟」13階部分の1室が販売開始となりました！

【用途地域】
・本物件の所在する地域は商業地域と第２種住居地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

本マンションは1995年3月築、RC造・地上15階建ての物件です。
専有面積は60.42㎡、間取りはLDK9.3帖に、和室6帖、洋室5.1帖・4.5帖を備えた3LDKタイプ。
13階部分・南西角部屋につき、陽当たり・通風・眺望ともに良好なお部屋です。

交通アクセスは、
・大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約2分（約150ｍ）
・近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約29分（約2,250ｍ）
・JR関西本線「加美」駅まで徒歩約36分（約2,830ｍ）

駅まで平坦な道のりで、通勤・通学にも便利な立地です。

学校区は、
「大阪市立喜連小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、
「大阪市立喜連中学校」まで徒歩約13分（約1,040ｍ）と、子育て世帯にも安心の距離です。

周辺環境も充実しております。
・セブンイレブン大阪喜連瓜破駅前店　徒歩約2分（約120ｍ）
・イオン喜連瓜破駅前店　徒歩約7分（約540ｍ）
・スーパー玉出喜連店　徒歩約7分（約510ｍ）
・認定こども園すぎな保育園　徒歩約8分（約570ｍ）
・永和信用金庫喜連支店　徒歩約2分（約90ｍ）
・平野喜連郵便局　徒歩約6分（約410ｍ）
・長吉出戸公園　徒歩約19分（約1470m）
（各施設の距離は地図アプリ等を基に算出しており、実際と異なる場合がございます。）

弊社にはリフォームプランナーが在籍しており、
追加のリフォームやフロアコーティングなどもワンストップでご提案可能です。

また、最新のファイナンシャルシステムを用いて、
「どのくらいまでなら無理なく支払えるのか」を“見える化”した資金計画をご提案いたします。
住宅ローンが初めての方も、どうぞ安心してご相談ください。

資料だけでは分からない、眺望や陽当たり、室内の雰囲気をぜひ現地でご体感ください。
お問い合わせをいただき次第、すぐにご案内の手配をさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。