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大阪市鶴見区放出東２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.21 旧価格公示日：2025.10.18

大阪市鶴見区放出東２丁目　中古一戸建て

5,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

開放感溢れる19帖のLDKには南向きバルコニーから明るい光が差し込みます！ウォークインクローゼット、各居室収納と収納も充実！

駐車2台可！カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

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最寄り駅まで徒歩約6分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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開放感溢れる19帖のLDKには南向きバルコニーから明るい光が差し込みます！ウォークインクローゼット、各居室収納と収納も充実！

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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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駐車2台可！カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市鶴見区放出東
Google map
: おおさか東線放出駅徒歩6分
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩22分
中央線深江橋駅徒歩29分
: 2017年6月／4ＬＤＫ／3階建／建物117.78㎡／土地85.71㎡

POINT

【南向きにつき陽当り良好】JRおおさか東線「放出」駅徒歩約６分 ■駐車場２台可能、通勤や休日のお出かけに便利です ■光熱費の節約や災害時の非常用電源が確保できる太陽光パネル設置 ■フラット３５S住宅

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪市鶴見区放出東２丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

最寄り駅のJR西日本おおさか東線「放出」駅まで徒歩約6分（約430ｍ）です。
また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）、大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩約29分（約2290ｍ）です。

お子様の学校区は、「大阪市立榎本小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーコノミヤ放出店徒歩約4分（約310ｍ）
セブンイレブン大阪今津中1丁目店徒歩約4分（約270ｍ）
鶴見えのもと保育園徒歩約2分（約130ｍ）
社会医療法人ささき会藍の都脳神経外科病院徒歩約2分（約110ｍ）
関西みらい銀行放出駅前支店徒歩約6分（約420ｍ）
鶴見放出東郵便局徒歩約6分（約440ｍ）
今津公園徒歩約6分（約470ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は85.71㎡（25.93坪）、建物面積は117.78㎡（35.64坪）です。
間取りは1階に10帖の洋室、2階に19帖のLDK、3階に7.5帖の洋室、6帖の洋室、5.5帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区放出東大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: おおさか東線放出駅徒歩6分
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩22分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の不動産一覧
中央線深江橋駅徒歩29分中央線深江橋駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立榎本小学校榎本小学校区の不動産一覧
大阪市立今津中学校今津中学校区の不動産一覧

価格: 5,580万円

面積: 土地／85.71㎡、建物／117.78㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2017年6月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側公道接面3.3m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

放出駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩6分（約450m）

大阪市立榎本小学校
徒歩10分（約770m）

大阪市立今津中学校
徒歩6分（約480m）

コノミヤ放出店
徒歩4分（約310m）

セブンイレブン大阪今津中1丁目店
徒歩4分（約270m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。