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大阪市鶴見区浜3丁目 新築一戸建て(ID:1880338)|大阪市鶴見区の詳細情報
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4,580
万円
物件価格/
4,580
万円
毎月返済/
約11.9万円
建物面積/
102.67m²
土地面積/
64.35m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2024年12月
最寄り駅/
長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅/JR学研都市線「徳庵」駅
所在地 /
大阪府大阪市鶴見区浜3丁目
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おすすめポイント
大阪市鶴見区浜3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
【本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。】
本物件の土地面積は64.35㎡(19.46坪)、建物面積は102.67㎡(31.05坪)です。
間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、パントリー、バルコニー、駐車場など充実した設備があります。
交通アクセスは、
○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約11分(約880m)
○JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約25分(約2000m)
○大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約42分(約3400m)
学校区は、「大阪市立茨田北小学校」まで徒歩約2分(約150m)、「大阪市立茨田北中学校」まで徒歩約9分(約700m)の距離です。
周辺環境は
〇「茨田第1保育所」徒歩約4分(約268m)
〇「セブンイレブン 大阪浜3丁目店」徒歩約3分(約193m)
〇「サンディ 鶴見諸口店」徒歩約5分(約375m)
〇「かめおかクリニック」徒歩約10分(約764m)
〇「鴻池水みらいセンター」徒歩約14分(約1105m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
本店
長谷川 知希
物件データ
所在地
大阪府大阪市鶴見区浜3丁目
交通
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩11分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩25分
学校区
大阪市立茨田北小学校
大阪市立茨田北小学校の不動産をさがす→
大阪市立茨田北中学校
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間取り
4LDK
価格
4,580万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
入居予定年月
2024年12月
土地面積
64.35m²
建物面積
102.67m²
接道
南側私道 接面7.5m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
私道117.69㎡
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
-
現況
建築中
引き渡し可能時期
相談
設備
公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、フローリング、モニタ付インターホン、カウンタキッチン、全居室収納
建築確認番号
第JAIC2022W0554A1号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年6月3日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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返済期間
10年
15年
20年
25年
30年
35年
40年
金利
0.47
0.625
0.975
1.55
2.475
ボーナス返済の割合
50%
40%
30%
20%
10%
0%
借入金額
万円
毎月の返済額
万
円
ボーナス月の返済額
万
円
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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物件名
NO.1880338 大阪市鶴見区浜3丁目 新築一戸建て 4,580万円
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内容
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住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
TEL:0120-428-777
FAX:06-6998-5599
定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00
営業所の連絡先
>
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Tel.
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Tel.
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尼崎店
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