ファミールハイツ城東A棟 中古マンション
大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
眺望良好の3LDK！
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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大阪府大阪市城東区放出西
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おおさか東線鴫野駅 徒歩13分
今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩15分
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅 徒歩16分 
- 1988年3月／3ＬＤＫ／12階（15階建）／61.92㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区放出西大阪市城東区の不動産一覧
- 交通
- おおさか東線鴫野駅 徒歩13分
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- 学校区
- 大阪市立放出小学校放出小学校区の不動産一覧
大阪市立放出中学校放出中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,280万円
- 面積
- 61.92㎡
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 階数
- 12階（15階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1988年3月
- バルコニー
- 東向き
- 管理費
- 6,500円／月
- 修繕積立金
- 10,530円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、バス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1190m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1988年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は61.92㎡で間取りは12.3帖のLDK、5.5帖の洋室と4.5帖の和室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
学校区は、「大阪市立放出小学校」まで徒歩3分（約240ｍ）、「大阪市立放出中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。
周辺環境は
「サンディ今福店」徒歩約16分（約1280ｍ）
「ローソン新喜多東一丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
「池田泉州銀行城東支店」徒歩約16分（約1280ｍ）
「城東放出西郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！