日商岩井京橋ハイツ 中古マンション
１１階建てのお部屋は５階部分となります
2025年7月リフォーム済み！トランクルームのついた2ＳＬＤＫです
カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
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大阪府大阪市城東区中央
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩6分
京阪本線京橋駅 徒歩11分
JR環状線京橋駅 徒歩11分 
- 1974年3月／2ＳＬＤＫ／5階（11階建）／58.29㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区中央大阪市城東区の不動産一覧
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩6分
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- 学校区
- 大阪市立聖賢小学校聖賢小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,098万円
- 面積
- 58.29㎡
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
- 階数
- 5階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1974年3月
- バルコニー
- 10.05㎡／北向き
- 管理費
- 8,730円／月
- 修繕積立金
- 7,740円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- 日本住宅管理
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー、フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは1974年3月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は58.29㎡で間取りは約12.5帖のLDK、洋室2室（約6帖・約5.5帖）多目的スぺースのついた2SLDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
ＪＲ大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
学校区は、
「聖賢小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）
「蒲生中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「パントリー蒲生店」徒歩約4分（約320ｍ）
スーパー「Maxvalu京橋店」徒歩約8分（約320ｍ）
スーパー「ライフ京橋店」徒歩約8分（約640ｍ）
コンビ二「セブンイレブン大阪蒲生3丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！