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大阪市旭区高殿６丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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大阪市旭区高殿６丁目　中古一戸建て

2,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

2,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市旭区高殿
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: 谷町線関目高殿駅徒歩5分
今里筋線関目成育駅徒歩9分
京阪本線森小路駅徒歩14分
: 1996年6月／2ＬＤＫ／3階建／建物95.33㎡／土地40.73㎡

POINT

【車庫付き＋即内覧可】 ■屋根裏収納で、かさ張るものをひとまとめに収納。物が増えても安心です。 ■LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。 ■全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

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スタッフのおすすめポイント

寶珠山汐梨

今回ご紹介するのは大阪市旭区高殿６丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、

大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」まで徒歩約5分（約350ｍ）

大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」まで徒歩約9分（約650ｍ）

京阪電気鉄道京阪線「森小路駅」まで徒歩約14分（約1100ｍ）

学校区は、「大阪市立高殿小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

周辺環境

「セブンイレブン高殿6丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）

「ライフ高殿店」徒歩約4分（約300ｍ）

「大阪府立旭高校」徒歩約10分（約800ｍ）

「旭区役所」徒歩約12分（約950ｍ）

「高殿公園」徒歩約8分（約600ｍ）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は40.73㎡（12.32坪）、建物面積は95.33㎡（28.83坪）です。
間取りは1階部分に車庫があり、2階部分に15.2帖のLDK、3階部分に10帖の洋室と6帖の和室があり、2LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市旭区高殿大阪市旭区の不動産一覧

交通: 谷町線関目高殿駅徒歩5分谷町線関目高殿駅の不動産一覧
今里筋線関目成育駅徒歩9分今里筋線関目成育駅の不動産一覧
京阪本線森小路駅徒歩14分京阪本線森小路駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立高殿小学校高殿小学校区の不動産一覧
大阪市立旭陽中学校旭陽中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 土地／40.73㎡、建物／95.33㎡

間取り: 2ＬＤＫ

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1996年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道139.35㎡（1.00/10.00）

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: バス、トイレ、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩5分（約400m）

大阪市立高殿小学校
徒歩3分（約170m）

大阪市立旭陽中学校
徒歩8分（約570m）

業務スーパー関目高殿店
徒歩6分（約480m）

ファミリーマート関目高殿駅西店
徒歩5分（約330m）

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返済期間

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。