大阪市旭区新森６丁目 中古一戸建て
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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大阪府大阪市旭区新森
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今里筋線清水駅 徒歩11分
今里筋線新森古市駅 徒歩12分
京阪本線千林駅 徒歩19分 
- 1971年8月／4ＬＤＫ／3階建／建物103.8㎡／土地72.01㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区新森大阪市旭区の不動産一覧
- 交通
- 今里筋線清水駅 徒歩11分今里筋線清水駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立新森小路小学校新森小路小学校区の不動産一覧
大阪市立旭東中学校旭東中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,800万円
- 面積
- 土地／72.01㎡、建物／103.8㎡
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1971年8月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 電気コンロ、グリル、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約860m）
徒歩9分（約690m）
徒歩6分（約470m）
徒歩3分（約230m）
徒歩3分（約230m）
徒歩13分（約1040m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の 大阪メトロ今里筋線「清水」駅 まで徒歩約 11分（850m）。
また、大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 まで徒歩約 12分（900m）、京阪電気鉄道京阪線「千林」駅 まで徒歩約 19分（1480m） です。
お子様の学校区は、「大阪市立新森小路小学校」まで徒歩約 9分（約690m）、「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約 6分（約470m） の距離です。
周辺環境は
「万代新森店」 徒歩約 3分（約230m）
「ファミリーマート新森七丁目店」 徒歩約 3分（約230m）
「大阪信用金庫花博公園支店」 徒歩約 11分（約880m）
「大阪市立旭東幼稚園」 徒歩約 4分（約300m）
「旭新森六郵便局」 徒歩約 2分（約110m）
「新森中央公園」 徒歩約 13分（約1040m）
「医療法人清水会鶴見緑地病院」 徒歩約 6分（約450m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は 72.01㎡（約21.78坪）、建物面積は 103.80㎡（約31.41坪） です。
間取りは 7.5帖の洋室 が 1室 と 11帖のLDK、4.5帖の洋室 と 3.5帖の洋室 が 2室、和室 が 1室 の 4LDK の間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
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ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！