大阪市西淀川区中島１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは、大阪市西淀川区中島1丁目にある木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄なんば線「出来島」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）
阪神電鉄本線「大物」駅まで徒歩約31分（約2430ｍ）
ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩約41分（約3220ｍ）

学校区は、「大阪市立川北小学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）、「大阪市立淀中学校」まで徒歩約21分（約1650ｍ）の距離です。

周辺環境
業務スーパー出来島駅前店 徒歩約16分（約1240ｍ）
ファミリーマート中島一丁目店 徒歩約1分（約50ｍ）
ライフ出来島店 徒歩約17分（約1350ｍ）
青空保育園 徒歩約4分（約310ｍ）
西淀川中島郵便局 徒歩約5分（約340ｍ）
尼崎信用金庫西淀支店 徒歩約27分（約2120ｍ）
医療法人博悠会名取病院 徒歩約19分（約1510ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は40.25㎡（12.17坪）、建物面積は85.68㎡（25.91坪）です。
間取りは1階部分に車庫、2階部分に13.5帖のリビング、3階部分に6帖の洋室、6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！