宇治市木幡御蔵山 新築一戸建て A号地
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
吹抜がある開放感溢れるLDKは22帖！パントリーやウォークインクローゼット等収納充実！
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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京都府宇治市
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JR奈良線六地蔵駅 徒歩18分
京阪宇治線木幡駅 徒歩19分
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩20分 
- 2024年8月／3ＬＤＫ／2階建／建物109.46㎡／土地219.51㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府宇治市宇治市の不動産一覧
- 交通
- JR奈良線六地蔵駅 徒歩18分JR奈良線六地蔵駅の不動産一覧
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- 学校区
- 宇治市立御蔵山小学校御蔵山小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,980万円
- 面積
- 土地／219.51㎡、建物／109.46㎡
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2024年8月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員7.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：0.82㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩19分（約1510m）
徒歩4分（約280m）
徒歩25分（約1950m）
徒歩7分（約530m）
徒歩8分（約580m）
徒歩14分（約1120m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本物件の土地面積は219.51㎡（66.4坪）、建物面積は109.46㎡（33.14坪）です。
間取りは1階部分に22帖のLDK、2階部分に8帖の洋室、5.5帖の洋室が2室の3LDKタイプとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクローク、各居室収納、スタックスペース、吹抜、リビング階段、フローリング、駐車場２台、など充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR奈良線「六地蔵駅」徒歩約18分（約1440ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「木幡駅」徒歩約19分（約1520ｍ）
京都市東西線「六地蔵駅」徒歩約20分（約1600ｍ）
学校区は、「宇治市立御蔵山小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約25分（約1950ｍ）の距離です。
周辺環境は
「フレンドマート御蔵山店」徒歩約7分（約530ｍ）
「ローソン宇治木幡平尾店」徒歩約8分（約580ｍ）
「大谷大学附属大谷幼稚園」徒歩約12分（約910ｍ）
「宇治御蔵山郵便局」徒歩約14分（約1050ｍ）
「セブンイレブン宇治木幡店」徒歩約14分（約1120ｍ）
「京都中央信用金庫六地蔵支店」徒歩約19分（約1500ｍ）
「熊小路第2緑地」徒歩約32分（約2540ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！