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宇治市木幡平尾　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.02 旧価格公示日：2025.08.05

宇治市木幡平尾　中古一戸建て

780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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詳細はお問い合わせください

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土地面積87.76平米！理想のお家にフルリノベーションや建て替えも可能です！

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市
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: 京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩16分
京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩11分
京阪宇治線木幡駅徒歩22分
: 1966年3月／5ＤＫ／2階建／建物52.99㎡／土地87.76㎡

POINT

【駐車2台可】2駅利用可 ■土地面積87.76平米！理想の住まいに建て替えも可能です ■南向きのバルコニーで、洗濯物がよく乾きます！ ■縁側付きの和室で、ゆったりとした時間を過ごせますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【宇治市木幡平尾中古一戸建て｜間取り5DK｜最寄駅徒歩16分】

京都府宇治市木幡平尾に位置する、広々とした中古一戸建ての物件をご紹介します。理想のお家にリノベーションや建て替えも可能で、土地面積87.76㎡、建物面積52.99㎡の十分な広さを誇ります。

■特徴
・土地面積87.76㎡（約26.5坪）、建物面積52.99㎡（約16坪）の広々としたスペース
・南向きバルコニーで日当たり良好！洗濯物がよく乾きます
・縁側付きの和室でゆったりとした時間を過ごせます
・駐車場2台分無料！お車をお持ちの方にも便利なカースペース
・即入居可能、引渡しは即時対応

■周辺施設
・京都市東西線「六地蔵駅」まで徒歩16分（約1,280ｍ）
・京都市東西線「石田駅」まで徒歩11分（約850ｍ）
・京阪電気鉄道宇治線「木幡駅」まで徒歩22分（約1,710ｍ）
・「宇治市立木幡小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）
・「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）
・「フレスコ六地蔵店」まで徒歩約10分（約800ｍ）
・「ローソン六地蔵店」まで徒歩約9分（約700ｍ）

■用途地域
■第一種低層住居専用地域
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さに制限が設けられており、また中規模以上の工場や娯楽施設の建設が禁止されています。住環境が非常に静かで、安心してお住まい頂ける環境となっています。

周辺には商業施設や公共施設も充実しており、日々の生活に便利な立地です。お子様の学校も近く、ファミリーにとっても大変便利なエリアです。

この機会に、理想の住まいづくりを実現してみませんか？詳細については、ぜひお問い合わせください。

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治市の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩16分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩11分京都市営地下鉄東西線石田駅の不動産一覧
京阪宇治線木幡駅徒歩22分京阪宇治線木幡駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立木幡小学校木幡小学校区の不動産一覧
宇治市立木幡中学校木幡中学校区の不動産一覧

価格: 780万円

面積: 土地／87.76㎡、建物／52.99㎡

間取り: 5ＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1966年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面5.0m 幅員5.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：9.01㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

六地蔵駅(京都地下鉄東西線)
徒歩16分（約1280m）

宇治市立木幡小学校
徒歩14分（約1080m）

宇治市立木幡中学校
徒歩27分（約2150m）

ファミリーマート御蔵山店
徒歩7分（約510m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。