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京都市山科区東野中井ノ上町　新築一戸建て

新築一戸建て

京都市山科区東野中井ノ上町　新築一戸建て

3,190万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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南向き！2階リビングの3LDKの間取りです

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,190万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区
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: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩4分
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩14分
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩18分
: 2026年3月予定／3ＬＤＫ／3階建／建物89.37㎡／土地52.8㎡

POINT

【駅チカ+即予約可】南向き ■東野駅まで徒歩約4分で通勤通学に便利です ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！ ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【駅チカ+即予約可】南向き
■東野駅まで徒歩約4分で通勤通学に便利です
■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

◇特徴
・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地
・カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理ができます
・全居室6帖以上の広さがありゆったりお過ごしいただけます

◇立地
・大宅小学校まで徒歩約14分
・大宅中学校まで徒歩約24分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩4分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩14分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩18分京都市営地下鉄東西線山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立大宅小学校大宅小学校区の不動産一覧
京都市立大宅中学校大宅中学校区の不動産一覧

価格: 3,190万円

面積: 土地／52.8㎡、建物／89.37㎡

間取り: 3ＬＤＫ

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面4.8m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07認研京0119号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。