京都市伏見区久我東町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは、京都市伏見区久我東町に位置する、木造2階建ての中古戸建です。

【用途地域】

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


交通アクセスは、
JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約44分（約3,510ｍ）バス18分「久我の杜」停まで徒歩約5分
京阪本線「中書島」駅まで徒歩約44分（約3,490ｍ）バス20分「久我の杜」停まで徒歩約5分
京阪本線「淀」駅まで徒歩約42分（約3,310ｍ）


学校区は、
「京都市立久我の杜小学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）、
「京都市立神川中学校」まで徒歩約15分（約1,160ｍ）
の距離です。

周辺環境
・新鮮市場！久我の杜店　徒歩約5分（約370ｍ）
・デイリーカナートイズミヤ羽束師店　徒歩約8分（約640ｍ）
・セブンイレブン京都久我森の宮町店　徒歩約5分（約340ｍ）
・かもがわ幼稚園　徒歩約5分（約360ｍ）
・伏見羽束師鴨川郵便局　徒歩約9分（約710ｍ）
・京都中央信用金庫久我支店　徒歩約4分（約310ｍ）
・桂川緑地久我橋東詰公園　徒歩約30分（約2,330ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて、生活に便利な環境です。

土地面積は121.9㎡（約36.87坪）、建物面積は105.37㎡（約31.87坪）です。
間取りは4LDKで、1階部分に約14.5帖のLDKと約7.5帖の和室、2階部分に約6.0帖の和室と約6.0帖の洋室が2室ございます。ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる、使い勝手の良い間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も、ぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるよう手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！