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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.03
    旧価格公示日：2024.04.30     コトーハイツ伏見稲荷　A棟　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,180万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.05.03　旧価格公示日：2024.04.30
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    72.67m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1981年8月
    最寄り駅/京阪本線「伏見稲荷」駅／京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅／JR奈良線「稲荷」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草西川原町

    ＜周辺環境充実＞コンビニ・スーパーまで徒歩圏内
    ■南向きバルコニーで陽当り通風良好
    ■３沿線使えてアクセス良好！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    京阪電鉄本線「伏見稲荷駅」まで徒歩約９分！

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    宅配ボックス付きで留守中のお荷物のお受け取りもスムーズにできますね

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    エントランスも綺麗に管理されています

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    京都市伏見区に所在する「コトーハイツ伏見稲荷　A棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1981年8月築で鉄筋コンクリート造の地上７階建て物件です。
    専有面積は72.67㎡で間取りは17.5帖のLDK、9.8帖の洋室、5帖の洋室の2LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    京阪電鉄本線「伏見稲荷」駅まで徒歩約９分（約650m）
    京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩約９分（約650m）
    JR奈良線「稲荷」駅まで徒歩約１３分（約1000m）

    お子様の学校区は「京都市立砂川小学校」徒歩約１３分（約1000ｍ）、「京都市立藤森中学校」徒歩約２２分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    コンビニエンスストア「セブンイレブン　伏見勧進橋店」徒歩約７分（約550ｍ）
    スーパーマーケット「ライフ　伏見深草店」徒歩約４分（約300ｍ）
    「京都久野病院」徒歩約１３分（約1000ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草西川原町
    交通
    京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分 ・京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩9分 ・JR奈良線稲荷駅徒歩13分
    学校区
    -
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1981年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.67m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    7,560円
    修繕積立金
    5,320円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    651戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見稲荷駅(京阪本線) 徒歩約11分（約840m）
    • 砂川小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 藤森中学校 徒歩約28分（約2220m）
    • ライフ伏見深草店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン伏見勧進橋店 徒歩約12分（約930m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コトーハイツ伏見稲荷　A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1894373　 コトーハイツ伏見稲荷　A棟　中古マンション　
    京都府京都市伏見区深草西川原町 2,180万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00