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シャトー桃山　中古マンション

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シャトー桃山　中古マンション

1,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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全居室収納がある使いやすい２DKタイプの間取りです

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩3分
京阪本線丹波橋駅徒歩7分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分
: 1970年6月／2ＤＫ／3階（地上8階地下1階建）／42.4㎡

POINT

【東向き＋即予約可！】3沿線利用可能な分譲マンション！ ■近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」まで徒歩3分の好立地！ ■全居室収納ありお部屋スッキリ片付きますね！ ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【東向き＋即予約可！】3沿線利用可能な分譲マンション！
■近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」まで徒歩3分の好立地！
■全居室収納ありお部屋スッキリ片付きますね！
■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！

◇特徴
・エアコン２台設置済みです！
・室内はリフォーム済み。
・近鉄丹波橋駅から電車で9分で京都駅なので通勤にも便利！
・竹中鷹匠公園まで徒歩約10分で子育て世代のファミリーにもおススメです

◇立地
・京都市立桃山小学校まで徒歩約17分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩3分近鉄京都線近鉄丹波橋駅の不動産一覧
京阪本線丹波橋駅徒歩7分京阪本線丹波橋駅の不動産一覧
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分近鉄京都線桃山御陵前駅の不動産一覧

学校区: 京都市立桃山小学校桃山小学校区の不動産一覧
京都市立桃山中学校桃山中学校区の不動産一覧

価格: 1,180万円

面積: 42.4㎡

間取り: 2ＤＫ

階数: 3階（地上8階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1970年6月

バルコニー: 4.8㎡／東向き

管理費: 11,500円／月

修繕積立金: 18,000円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、照明器具、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、複層ガラス

現況: 居住中

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

近鉄丹波橋駅(近鉄京都線)
徒歩5分（約400m）

京都市立桃山小学校
徒歩17分（約1300m）

京都市立桃山中学校
徒歩6分（約410m）

成城石井近鉄丹波橋店
徒歩5分（約350m）

ファミリーマート伏見丹波橋通り店
徒歩6分（約450m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。