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向島ニュータウン第３街区Ｇ棟　中古マンション

中古マンション

NEW リフォーム済

向島ニュータウン第３街区Ｇ棟　中古マンション

1,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

SRC造、11階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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SRC造、11階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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南側バルコニーにつき陽当たり・通風良好！収納スペース豊富な3LDKの間取りです

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です。

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スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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1,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
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: 近鉄京都線向島駅徒歩8分
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分
京阪宇治線中書島駅徒歩30分
: 1979年5月／3ＬＤＫ／4階（11階建）／64.5㎡

POINT

【明るい南向き＋即内覧可！】リフォーム済（2025.11） ■近鉄「向島駅」徒歩８分、通勤通学に便利 ■小中学校まで徒歩５分、お子様の通学も安心 ■各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

安藤萌

【明るい南向き＋即内覧可！】リフォーム済（2025.11）
■近鉄「向島駅」徒歩８分、通勤通学に便利
■小中学校まで徒歩５分、お子様の通学も安心
■各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます

◇特徴
・夏の風物詩「五山の送り火」の際は屋上開放されます
・周辺環境充実！お買い物施設が整っています
・閑静な住宅地にあり落ち着いた環境です

◇リフォーム内容
・キッチン、洗面、トイレ、バス新調
・間取り変更（和室→洋室）、建具新調
・フローリング、クロス張替え
・玄関タイル張替え、各種塗装、ハウスクリーニングなど

◇立地
・向島秀蓮小中学校まで徒歩約５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線向島駅徒歩8分近鉄京都線向島駅の不動産一覧
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分京阪宇治線観月橋駅の不動産一覧
京阪宇治線中書島駅徒歩30分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧

学校区: 京都市立向島秀蓮小学校
京都市立向島秀蓮中学校

価格: 1,380万円

面積: 64.5㎡

間取り: 3ＬＤＫ

階数: 4階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1979年5月

バルコニー: 10.85㎡／南向き

管理費: 7,000円／月

修繕積立金: 8,000円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

向島駅(近鉄京都線)
徒歩11分（約880m）

向島秀蓮小中学校（初等部）
徒歩5分（約400m）

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徒歩5分（約400m）

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セブンイレブン京都向島ニュータウン店
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。