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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2025.11.14 旧価格公示日:2025.10.24

ファミールハイツ京都伏見ステージ1 中古マンション

3,699万円 (毎月返済 約
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3,699万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区
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交通
近鉄京都線伏見駅 徒歩5分
京阪本線墨染駅 徒歩11分
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩16分
詳細
1996年3月/3SLDK/1階(地上11階地下1階建)/80.55㎡
POINT
【全室フローリング】リフォーム済 ■近鉄京都線「伏見駅」まで徒歩5分の便利な立地! ■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます ■東向きのバルコニーが心地よい光と風を運んでくれます
来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井 達也
石井 達也
京都市伏見区に所在する「ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ」の1室が販売開始致しました!

【用途地域】

本マンションは1996年3月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は80.55㎡で間取りは18.8帖のLDK、4.7帖、5.5帖、5.9帖の洋室と3.5帖の納戸がある3SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約5分(約460m)
京阪電気鉄道京阪線「墨染駅」駅まで徒歩約11分(約860m)
京都市烏丸線「竹田」駅まで徒歩約16分(約1220m)

学校区は、「京都市立深草小学校」まで徒歩約14分(約1100m)、「京都市立深草中学校」まで徒歩約12分(約900m)の距離です。

周辺環境は
デイリーカナートイズミヤ「カナートモール伏見店」徒歩約7分(約500m)
ドラッグユタカ「伏見深草店」徒歩約5分(約400m)
ファミリーマート「伏見墨染店」徒歩約8分(約600m)
京都小久保郵便局 徒歩約7分(約550m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
交通
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京阪本線墨染駅 徒歩11分京阪本線墨染駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩16分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の不動産一覧
学校区
京都市立深草小学校深草小学校区の不動産一覧
京都市立深草中学校深草中学校区の不動産一覧
価格
3,699万円
面積
80.55㎡
間取り
3SLDK
階数
1階(地上11階地下1階建)
構造
RC
築年月
1996年3月
バルコニー
18.1㎡/東向き
管理費
10,700円/月
修繕積立金
8,860円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空無
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、照明器具、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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