リバーサイド２１ 中古マンション
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
２面バルコニー、３LDKの間取りです
広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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京都府京都市伏見区下中町
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京阪宇治線中書島駅 徒歩8分
京阪本線伏見桃山駅 徒歩15分
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩17分 
- 1989年12月／3ＬＤＫ／1階（5階建）／62.46㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区下中町京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- 京阪宇治線中書島駅 徒歩8分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧
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- 学校区
- 京都市立伏見南浜小学校伏見南浜小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,080万円
- 面積
- 62.46㎡
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 階数
- 1階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1989年12月
- バルコニー
- 10.89㎡／南西向き
- 管理費
- 10,100円／月
- 修繕積立金
- 27,170円／月
- 管理形態
- 無
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約800m）
徒歩12分（約890m）
徒歩16分（約1230m）
徒歩11分（約860m）
徒歩7分（約520m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1989年12月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は62.46㎡で間取りは12.5帖のLDK、5帖の洋室と4.2帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪電気鉄道宇治線「中書島駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山駅」まで徒歩約15分（約1150ｍ）
近鉄京都線「桃山御陵前駅」まで徒歩約17分（約1340ｍ）
学校区は、京都市立伏見南浜小学校まで徒歩約12分（約890ｍ）、京都市立桃陵中学校まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。
周辺環境は
業務スーパー大手筋店 徒歩11分（約860m）
ローソン伏見表町店 徒歩7分（約520m）
京都市立伏見南浜幼稚園 徒歩11分（約830m）
京都西大手筋郵便局 徒歩10分（約730m）
京都信用金庫伏見支店 徒歩10分（約800m）
三栖公園 徒歩15分（約1160m）
社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院 徒歩9分（約670m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！