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パークテラス桂川　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

パークテラス桂川　中古マンション

1,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

RC造、7階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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RC造、7階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好！3DKの間取りです。

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管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

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総戸数254戸の大型マンション！ペット飼育可能です

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エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市南区
Google map
: JR京都線桂川駅徒歩15分
阪急京都線洛西口駅徒歩24分
JR京都線向日町駅徒歩28分
: 1984年10月／3ＤＫ／4階（7階建）／50.68㎡

POINT

【ペット飼育可】リフォーム歴あり ■２面バルコニー付き、テラスもあり陽当たり・通風良好 ■ＪＲ東海道本線「桂川駅」徒歩圏内、通勤通学に便利ですね ■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

京都市南区久世上久世町に所在する「パークテラス桂川」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1984年10月新築でRC造の地上7階建て物件です。

専有面積は50.68㎡となっております。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

ご利用可能な沿線は、
ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩約15分（約1200m）
阪急電鉄京都線「洛西口」駅まで徒歩約24分（約1920m）

学校区は、
「京都市立久世西小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約15分（約1300ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「ダイエー桂南店」徒歩約9分（約690ｍ）
○「セブンイレブン京都牛ケ瀬店」徒歩約11分（約850ｍ）
○「京都久世郵便局」徒歩約13分（約1030ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線桂川駅徒歩15分JR京都線桂川駅の不動産一覧
阪急京都線洛西口駅徒歩24分阪急京都線洛西口駅の不動産一覧
JR京都線向日町駅徒歩28分JR京都線向日町駅の不動産一覧

学校区: 京都市立久世西小学校久世西小学校区の不動産一覧
京都市立久世中学校久世中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 50.68㎡

間取り: 3ＤＫ

階数: 4階（7階建）

構造: RC

築年月: 1984年10月

バルコニー: 4.24㎡／東向き

管理費: 6,554円／月

修繕積立金: 7,766円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、テラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

桂川駅(JR西日本東海道本線)
徒歩18分（約1430m）

京都市立久世西小学校
徒歩11分（約870m）

京都市立久世中学校
徒歩17分（約1300m）

ダイエー桂南店
徒歩9分（約690m）

セブンイレブン京都牛ケ瀬店
徒歩11分（約850m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。