栗東市小柿６丁目　新築一戸建て　１号地

滋賀県栗東市小柿6丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は119.13㎡（約36.03坪）、建物面積は106.20㎡（約32.12坪）です。
間取りは1階にゆとりあるLDK、2階に3室を備えた3LDKタイプの設計となっております。

設備仕様としては、
エコジョーズ、追焚機能、浴室窓、温水洗浄便座、トイレ2カ所、カウンターキッチン、システムキッチン、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、24時間換気システム、都市ガス対応など充実しています。
また、駐車スペースは2台駐車可能（無料）です。

交通アクセスは、
JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約10分（約800m）
JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約28分（約2190m）
JR草津線「手原」駅まで徒歩約42分（約3330m）

学校区は、「栗東市立治田西小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「栗東市立栗東西中学校」まで徒歩約24分（約1900m）の距離です。

周辺環境は
・フレンドマート草津大路店 徒歩約8分（約610m）
・ローソン栗東小柿六丁目店 徒歩約3分（約170m）
・ドラッグユタカ栗東小柿店 徒歩約2分（約110m）
・近鉄百貨店草津店 徒歩約12分（約900m）
・若竹幼稚園 徒歩約7分（約550m）
・草津郵便局 徒歩約15分（約1200m）
・JAレーク滋賀小柿支店 徒歩約3分（約210m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、便利で快適な生活を送っていただけそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！