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大津市島の関　　中古一戸建て

中古一戸建て

大津市島の関　　中古一戸建て

2,200万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

2,200万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市島の関
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: 京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩2分
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩9分
京阪京津線びわ湖浜大津徒歩9分
: 1994年9月／4ＤＫ／4階建／建物108.49㎡／土地108.49㎡

POINT

【駅徒歩２分物件＋即内覧可！】周辺環境充実！ ■全居室６畳以上の広々空間！ ■クローゼット有で収納ラクラク♪ ■スーパー徒歩10分圏内で利便性◎

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは滋賀県大津市島の関の木造4階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道石坂線「島ノ関」駅まで徒歩約2分（約150ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
京阪電気鉄道京津線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）

学校区は、「大津市立中央小学校」まで徒歩約５分（約340ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約21分（約1660ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー
フレスコ大津店徒歩9分 (約720m)
コンビニ
ローソン大津島の関店徒歩2分 (約90m)
郵便局
大津中央郵便局
幼稚園・保育園
大津市立大津幼稚園徒歩4分 (約270m)
ドラッグストア
スギ薬局大津中央店徒歩11分 (約860m)
総合病院
打出病院徒歩13分 (約1020m)
図書館
大津市立図書館徒歩12分 (約900m)

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は108.49㎡（32.81坪）、建物面積は108.49㎡（32.81坪）です。
間取りは1階部分に７．５帖の洋室です。2階部分に６帖の和室があり、３階部分に６帖の洋室２つの４DKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市島の関大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩2分京阪石山坂本線島ノ関駅の不動産一覧
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩9分京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅の不動産一覧
京阪京津線びわ湖浜大津徒歩9分京阪京津線びわ湖浜大津の不動産一覧

学校区: 大津市立中央小学校中央小学校区の不動産一覧
大津市立打出中学校打出中学校区の不動産一覧

価格: 2,200万円

面積: 土地／108.49㎡、建物／108.49㎡

間取り: 4ＤＫ

階数: 4階建

構造: 木造

築年月: 1994年9月

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／400%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側私道接面3.9m 幅員3.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道8.97㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、都市ガス、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

島ノ関駅(京阪石山坂本線)
徒歩2分（約120m）

大津市立中央小学校
徒歩5分（約340m）

大津市立打出中学校
徒歩21分（約1660m）

フレスコ大津店
徒歩9分（約720m）

ローソン大津島の関店
徒歩2分（約90m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。