大津市高砂町　新築一戸建て

大津市高砂町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は155.43㎡（47.01坪）、建物面積は105.99㎡（32.06坪）です。
間取りは1階部分に約15帖のLDK、2階部分に約7.1帖・約5.3帖・約4.5帖の洋室3室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道石坂線「滋賀里」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「南滋賀」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
JR湖西線「唐崎」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）

学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「大津市立唐崎中学校」まで徒歩約24分（約1860ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「滋賀里駅」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「フレンドマート唐崎店」徒歩約12分（約900ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津高砂店」徒歩約8分（約620ｍ）
ドラッグストア「クスリのアオキ唐崎店」徒歩約9分（約660ｍ）
ホームセンター「アヤハディオ西大津店」徒歩約10分（約770ｍ）
総合病院「医療法人藤樹会滋賀里病院」徒歩約4分（約270ｍ）
郵便局「大津南志賀郵便局」徒歩約11分（約840ｍ）
小学校「大津市立志賀小学校」徒歩約12分（約890ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！