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    中古マンション 90万円DOWN
    新価格公示日：2024.10.03
    旧価格公示日：2024.08.19     東大阪スカイハイツ　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,290万円 90万円DOWN 新価格公示日：2024.10.03　旧価格公示日：2024.08.19
    物件価格/
    1,290万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    59.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府東大阪市徳庵本町

    ■ＪＲ片町線「徳庵」駅より徒歩約４分
    ■スーパー徒歩５分圏内
    ■全居室6帖以上／ワイドバルコニー
    ■南東向き／日当たり良好
    ■月々４万円台より購入可能

    地上１１階建て、総戸数２５6戸のマンションです

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    設備

    枚

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    東大阪市徳庵本町に所在する「東大阪スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1979年1月新築でRC造の地上11階建て物件です。
    専有面積は59.40㎡となっております。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約5分（約400m）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約23分（約1840m）

    お子様の学校区は「東大阪市立楠根東小学校」徒歩約20分（約1600ｍ）、「東大阪市楠根中学校」徒歩約16分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「コノミヤ徳庵店」徒歩3分（約230ｍ）
    ○「セブンイレブンJR徳庵駅西店」徒歩約4分（約310ｍ)
    ○徳庵駅前郵便局　徒歩約3分（約180ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市徳庵本町
    交通
    JR学研都市線徳庵駅徒歩5分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩23分 ・おおさか東線放出駅徒歩28分
    学校区
    東大阪市立楠根東小学校 東大阪市立楠根東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立楠根中学校 東大阪市立楠根中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,290万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1979年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.4m²
    バルコニー
    7.02m²／向き
    管理費
    4,930円
    修繕積立金
    8,010円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    256戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本ビルサービス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年11月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約4分（約300m）
    • 東大阪市立楠根東小学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 東大阪市立楠根中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • コノミヤ徳庵店 徒歩約3分（約230m）
    • セブンイレブンJR徳庵駅西店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「東大阪スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1883429　 東大阪スカイハイツ　中古マンション　
    大阪府東大阪市徳庵本町 1,290万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00