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    中古一戸建て
    東大阪市加納７丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,255万円
    物件価格/
    2,255万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    87.48m²
    土地面積/
    50.5m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2008年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／近鉄けいはんな線「吉田」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市加納７丁目

    ■本日ご対応可能！ ■太陽光発電設置／加納小学校徒歩５分 ■２階リビング／ビルトインガレージ ■月々５万円台より購入可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで落ち着きのある外観ですね！

    玄関は駐車スペースの後ろにあるので、防犯性が高いですね！

    ３階建ての深いがってが良い物件です！

    1台分の駐車スペースあり！

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    おすすめポイント

    東大阪市加納７丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は50.50㎡（15.27坪）、建物面積は87.48㎡（26.46坪）です。

    間取りは1階部分にガレージ、2階部分に11.5帖のLDK、3階部分には6帖・8帖の洋室の2LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は
    ＪＲ片町線「住道」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ)
    近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ)

    学校区は、「東大阪市立加納小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「東大阪市盾津東中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「サンディ東大阪加納店」徒歩約3分（約220ｍ）
    ○「万代加納店」徒歩約5分（約390ｍ）
    ○　中部緑地 徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    東大阪店
    瀧原 佑月

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市加納７丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩16分 ・近鉄けいはんな線吉田駅徒歩29分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩33分
    学校区
    東大阪市立加納小学校 東大阪市立加納小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津東中学校 東大阪市立盾津東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,255万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年6月
    土地面積
    50.5m²
    建物面積
    87.48m²
    接道
    北東側公道 接面4.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、システムキッチン、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年11月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 東大阪市立加納小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 東大阪市立盾津東中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • サンディ東大阪加納店 徒歩約3分（約220m）
    • 万代加納店 徒歩約5分（約390m）
    • ミニストップ加納8丁目店 徒歩約6分（約440m）
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    NO.1883269　 東大阪市加納７丁目　中古一戸建て　 2,255万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00