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    中古一戸建て NEW 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.20
    旧価格公示日：2024.04.24     八尾市高安町南2丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.05.20　旧価格公示日：2024.04.24
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    82.21m²
    土地面積/
    70.25m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年1月
    最寄り駅/近鉄大阪線「高安」駅／JR大和路線「志紀」駅
    所在地　/大阪府八尾市高安町南２丁目

    ■築浅　2021年築／室内大変綺麗にお使いです ■屋根裏収納あり／床暖房／設備充実／浴室乾燥／浴室暖房 ■近鉄大阪線　高安駅まで徒歩約６分

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    2方向からたっぷりの採光が取れ、家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    駐車場

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    設備

    枚

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    DB間取り図３LDKの各室収納付きの間取りとなっております
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    八尾市高安町南2丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は70.25㎡（21.25坪）、建物面積は82.21㎡（24.86坪）です。
    間取りは1階部分に16帖のLDK、2階部分は8帖の洋室、7.25帖の洋室、3帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄大阪線「高安」駅から徒歩約6分（約480ｍ）です。
    そのほかＪＲ関西本線「志紀」駅で徒歩約34分（約2720ｍ）です。
    学校区は「八尾市立高安西小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    「八尾市立曙川中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「ローソン 八尾高安駅前店」徒歩約6分（約470ｍ）
    「サンディ 八尾高安店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「後藤クリニック」徒歩約5分（約400ｍ）
    「高安町南公園」徒歩約3分（約220ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市高安町南２丁目
    交通
    近鉄大阪線高安駅徒歩6分 ・JR大和路線志紀駅徒歩34分
    学校区
    八尾市立高安西小学校 八尾市立高安西小学校の不動産をさがす→
    八尾市立曙川中学校 八尾市立曙川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年1月
    土地面積
    70.25m²
    建物面積
    82.21m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、追焚機能、洗面所独立、床下収納、フローリング、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年6月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高安駅(近鉄 大阪線) 徒歩約4分（約330m）
    • 八尾市立高安西小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 八尾市立曙川中学校 徒歩約12分（約980m）
    • サンディ八尾高安店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート八尾高安町店 徒歩約7分（約530m）
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    物件名
    NO.1883264　 八尾市高安町南2丁目　中古一戸建て　 2,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00