姫路市広畑区小松町１丁目　中古一戸建て／3ＳＬＤＫ／ID:10494047｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古一戸建て
姫路市広畑区小松町１丁目　中古一戸建て姫路市の不動産の購入と売却→

3,300万円

物件価格/: 3,300万円

毎月返済/: 約8.6万円

建物面積/: 154.43m²

土地面積/: 197.68m²

間取り/: 3ＳＬＤＫ

築年月/: 2008年11月

最寄り駅/山陽電鉄網干線「広畑」駅／山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「夢前川」駅

所在地　/兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目

＜ＬＤＫ約２５帖！＞こだわりの注文建築！
■２台駐車可能！セカンドカーをお持ちの方、来客時に便利です！
■小・中学校まで徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心の距離です！

広々１２帖の屋根裏付き！！趣味用品もたくさん収納できます

ゆったりとしたポーチなので、お花を飾ったり小物を置いたりして楽しめますよ

床暖房やミストサウナなど充実の設備！

カーポート付きで雨の日も乗り降りしやすいですね

サイクルポート４台分完備！家族みんなで自転車でお出掛けもできますよ

6.6帖の納戸付き！収納豊富です！

見通しの良い前道で運転も安心です

前道幅員５ｍです

おしゃれな外観で帰るのが楽しくなりますね

小中学校まで徒歩10分圏内です

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

山陽電鉄網干線「広畑駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）

広畑第二小学校

広畑中学校

マルアイ　広畑店

セブンイレブン　姫路広畑早瀬町北店

枚

写真一覧を見る→

広々１２帖の屋根裏付き！！趣味用品もたくさん収納できます1/25

ゆったりとしたポーチなので、お花を飾ったり小物を置いたりして楽しめますよ2/25

床暖房やミストサウナなど充実の設備！3/25

カーポート付きで雨の日も乗り降りしやすいですね4/25

サイクルポート４台分完備！家族みんなで自転車でお出掛けもできますよ5/25

6.6帖の納戸付き！収納豊富です！6/25

見通しの良い前道で運転も安心です7/25

前道幅員５ｍです8/25

おしゃれな外観で帰るのが楽しくなりますね9/25

小中学校まで徒歩10分圏内です10/25

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地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！12/25

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山陽電鉄網干線「広畑駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）20/25

広畑第二小学校21/25

広畑中学校22/25

23/25

マルアイ　広畑店24/25

セブンイレブン　姫路広畑早瀬町北店25/25

お電話でお問い合わせ0120-939-058

２５帖の広々としたLDKの３SLDK！

周辺地図

→google map

おすすめポイント

姫路市広畑区小松町１丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は197.68㎡（59.79坪）、建物面積は154.43㎡（46.71坪）です。
間取りは1階部分に25帖のLDKと6帖の和室です。2階部分に11.5帖の洋室と13.5帖の洋室、納戸の３SLDKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
山陽電鉄網干線「広畑」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
山陽電鉄網干線「夢前川」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
学校区は、「姫路市立広畑第二小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約7分（約600ｍ）の距離です。

周辺施設は
マルアイ「広畑店」徒歩約11分（約880ｍ）
セブンイレブン「姫路広畑早瀬町北店」徒歩約11分（約900ｍ）
「長久病院」徒歩約3分（約220ｍ）
「かしの木保育園」徒歩約8分（約650ｍ）
「姫路小松郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

姫路店
東野　秀治

物件データ

所在地: 兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目

交通: 山陽電鉄網干線広畑駅徒歩14分
山陽本線はりま勝原駅徒歩22分
山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩19分

学校区: 姫路市立広畑第二小学校　姫路市立広畑第二小学校の不動産→
姫路市立広畑中学校　姫路市立広畑中学校の不動産→

間取り: 3ＳＬＤＫ

価格: 3,300万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2008年11月

土地面積: 197.68m²

建物面積: 154.43m²

接道: 一方北接面10.00m 幅員5.00m

土地権利: -

セットバック: 不要

私道負担: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

総戸数: 1戸

駐車場: カースペース有 2台

現況: 空室

引き渡し可能時期: 現況

設備: 陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場２台分、南3室、平坦地、複数路線利用可、南向き、バイク置場、３面採光、２面採光、浴室乾燥機、各室収納スペース、納戸、パントリー、床暖房、バストイレ別、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、グルニエ、フローリング、I型キッチン、浴室暖房、ミストサウナ、独立洗面台、LDK20帖以上、バルコニー、出窓、勝手口、ダブルロックドア